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Expertise en bâtiment

CONSTATS ET RECOMMANDATIONS

AVEZ-VOUS UNE INQUIÉTUDE CONCERNANT UN PROBLÈME PRÉSENT DANS VOTRE PROPRIÉTÉ ? AVEZ-VOUS BESOIN D’UNE EXPERTISE SUITE À UNE INSPECTION PRÉ-ACHAT ?

Une expertise est une analyse approfondie axée sur une déficience ou un problème spécifique constaté dans un bâtiment et pour lequel l’ingénieur fournira au propriétaire son opinion professionnelle d’un point de vue économique.

L’expertise au sujet d’une ou de plusieurs déficiences d’un bâtiment, que celui-ci soit résidentiel, commercial, industriel ou institutionnel, est un service d’aide à la décision concernant la rectification d’une ou de plusieurs déficiences.

Une expertise est considérée comme étant un investissement ou simplement une mesure préventive. L’expertise est effectuée par un ingénieur professionnel (certifié par l’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ)) et détenant les connaissances ainsi que l’expérience professionnelle requises pour reconnaître et identifier adéquatement le problème et fournir la ou les solutions.

Nous offrons, selon les besoins du client, une panoplie de documents utilisés principalement à des fins personnelles, pour la vente d’une propriété, en réponse à une requête d'une ville ou municipalité, pour des travaux de construction ou pour toute autre demande.

CIRCONSTANCES REQUÉRANT UNE EXPERTISE

  • Pour un problème ou une inquiétude particulière soulevé dans un rapport d’inspection préachat par un inspecteur en bâtiments ou un technologue. Ce rapport requiert une analyse approfondie par un ingénieur professionnel certifié.

  • Pour un problème ou une déficience observé dans une propriété; par exemple :

    -  Fissurations internes et externes 
    -  Élément structurel endommagé
    -  Affaissement du plancher 
    -  Mouvement du bâtiment 
    -  Présence d'humidité 
    -  Inclinaison du toit 

  • Pour un problème spécifique nécessitant une analyse technique ou exigeant l’emploi d’outils spécialisés ou d’instruments scientifiques.

    -  Relevé de niveaux 
    -  Appareil à impulsion non-destructif 
    -  Caméra thermographique infrarouge et humidimètre 
    -  Drone
    -  Scléromètre  

Les expertises s’appliquent à tous types de bâtiments, entre autres :

  • Maison unifamiliale (bungalow ou cottage)
  • Multilogements (duplex, triplex ou quadruplex)
  • Copropriétés (immeuble à condominium)
  • Bâtiment commercial (quintuplex et plus)
  • Bâtiment industriel (usine, hangar, manufacture, etc.)
  • Bâtiment institutionnel (garderie, école, ville ou municipalité, musée, hôpital, etc.)

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